DPE : C 565 000 €
A découvrir jolie maison d ‘architecte construite en 2006 , d’environ 200m2, clos de mur
Idéalement située dans le quartier résidentiel de Ban St Martin. (Hors lotissement)
A 10 mn du centre ville et à coté des axes autoroutiers
Érigée sur un terrain de 7, 40 ares, cette maison aux finitions soignées offre un espace de vie, moderne, lumineux et fonctionnel
La maison se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée:
Hall d‘entrée de 10 m2
Un spacieux salon / salle à manger d‘environ 44 m2 accès terrasse et jardin
Une cuisine équipée ouverte de 15 m² avec accès direct, terrasse et jardin
Une avant cuisine aménagée (meuble de cuisine), lingerie de 9 m2
Un bureau de 8,5 m2
WC invité : 3m2
A l étage,
1 chambre parentale, avec dressing et salle de douche avec sèche serviettes d’une surface globale de l’ordre de 24 m2
1 chambre de 12,75 m² coté jardin, avec sa salle de douche attenante de 8m2, équipée d’un sèche serviette
1 chambre coté jardin de 13,7 m² avec vasque et douche
1 chambre de 16 m2
1 espace « Cinéma « qui pourra se transformer aisément en chambre, d’une superficie de 60 m2 au sol dont 30m2 habitable, comprenant pièce rangement (chaussures, bagages etc.) de 5m2
Annexes
Cave de 12 m2
Garage double isolé et carrelé de 42 m2 (portes automatiques) pour 2 voitures et rangements
Extérieurs
Terrasse en Ipé de 25 m2 avec store terrasse motorisé
Beau jardin paysagé, avec système d’arrosage automatique et éclairage des végétaux
Terrain piscinable ( PC accordé )
Sur la parcelle, bâtit existant, permettant la réalisation d’une habitation de 50m2 sur deux niveaux
(PC accordé), actuellement utilisé en atelier jardin
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants aluminium électriques programmables, aspiration centralisée,
Chaudière à condensation, plancher chauffant au RDC
DPE : C
Maison confortable et entretenue ou aucun travaux ne sont à prévoir
Prix : 565 000euros
Référence :